為確保國有資產的增值保值，做到信息的公開公正，現將我公司開發項目武廣國際學苑臨街商鋪對外公開招租，事項公告如下：
一、招商范圍
項目定位為社區配套商業，招商范圍為藝術培訓、牙科診所、手工甜品店、奶茶飲品、電動車行、包子鋪等配套業態，經營項目應當經過有關部門審批并取得相關經營證照。
二、招商政策
1、裝修期政策條件如下

裝修期政策
租賃面積	裝修期	折扣形式
100㎡以下	2個月	1年內以租金打折方式體現
100-250㎡（含）	3個月	1年內以租金打折方式體現
250-500㎡（含））	5個月	2年內以租金打折方式體現
500-800㎡（含）	6個月	2年內以租金打折方式體現
備注：1、800㎡以上面積，需求額外折扣和裝修期政策的，可上報方案至公司，一事一議；          2、續租、租賃期間內更換商鋪的不可重復享受裝修期政策。

2、商鋪租賃期及漲幅

商鋪租賃期及漲幅政策
租賃面積	租期上限值
	租期上限值	增幅
100㎡以下	5年	前3年不遞增，每三年遞增5%
100-250㎡（含）	5年	前3年不遞增，每三年遞增5%
250-500㎡（含））	5年	前3年不遞增，每三年遞增5%
500-800㎡（含）	10年	前3年不遞增，每三年遞增5%
800㎡以上	20年	前3年不遞增，每三年遞增5%
備注：1、特殊業態可適當調整租賃年限和遞增；

3、租賃期限：起租年限1年，最長不超過20年；
4、交租方式：押三付三，800㎡以上租賃面積或品牌店，商戶需求調整交租形式的可一事一議上會決策。
5、老租戶擴租賃和續租：老客戶擴租面積可享受當期的租賃政策優惠。老租戶續租享受優選租賃權和當期租賃價格政策、漲幅政策，不享受免租期優惠 。
三、其他
具體情況歡迎來電咨詢或至我公司洽談。
（聯系人：張玲18627330617、楊陽 19958377149 ）
 
附件：1、《武廣國際學苑2023年度空鋪信息表》
           2、《承租意向表》